消防防維保就是定期對消防系統(tǒng)，消防主機，溫感煙感，手報報警系統(tǒng)，噴淋，消防栓，消防水箱，消防泵等水系統(tǒng)還有卷簾門，智能疏散系統(tǒng)的檢測和維護以保證整個消防系統(tǒng)正常工作。維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。很多人總在問，北京消防維保檢測是如何收費的?住宅小區(qū)的消防維保收費標準是什么？
 

北京消防維保檢測是如何收費的?

其實影響消防維保的費用的有，場所的大小平米數(shù)，還有場所消防設施的新舊使用程度，維護的難度等。整體來說有以下幾個因素：

一、根據(jù)場所類型

商場、影院、賓館、物流、廠房、小區(qū)住宅、飯店、郵政、廣播傳媒、展覽館、車庫、寫字樓、金融通訊、航空、國防科研、檔案館、醫(yī)院、院校、倉儲不同的建筑類型，不同的場所屬性，消防維保的收費情況也不同。

二、根據(jù)場所使用面積

這里的面積不是指場地的建筑面積，而是指實際需要維護的區(qū)域面積，維護面積對價格影響較大。

三、消防功能設施配套情況

根據(jù)消防工程設計的不同，根據(jù)報警系統(tǒng)的位置，消防設施的種類、設施的數(shù)量、新舊條件等因素都會影響消防維保的報價。

四、消防維保服務所需時限

消防維護檢測分為應急維護、月度維護、季度維護和年度維護。 消防維護測試周期為每周、每月、每季度和每年。(北京目前-少每月都要去維保一次，一年-少消防維保12次) 這些需求的消防維保價格自然是不一樣的。 相同的。一般消防維保報價是按年份計算的，一些提供消防維保的公司也會根據(jù)簽約消防維保服務的年限給予折扣。

小區(qū)消防維保的收費標準

從網(wǎng)絡上可以查找到的信息來看，全國也只有4個省、市曾發(fā)布過消防維保收費標準，2000年山東省發(fā)布了按消防系統(tǒng)收費的消防維保收費標準，2006年湖南省發(fā)布了按消防設施總投資額收費的標準，2016年河南省發(fā)布了按建筑面積收費的標準，-新的是2019年上海市發(fā)布的消防維保參考價格，上海市是按照場所屬性、建筑面積、維保年限作為標準做參考的。

所以不同時期、不同地區(qū)的消防維保收費標準考慮的主要因素有差異，價格也存在差異。

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